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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Rama 5-Ratchaphruek 2 で販売中
    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥54,600,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Rama 5-Ratchaphruek 2 で販売中

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    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1669908
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥54,600,000
    41

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 バン・クン・コング, 非タブリでのThe City Rama 5-Ratchaphruek 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥54,600,000 (¥195,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 18, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クン・コング, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT -5.1 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥195,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 420 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1669908

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 140
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT - 5.1 Km
    所在地: バン・クン・コング, 非タブリ
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The City Rama 5-Ratchaphruek 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The City Rama 5-Ratchaphruek 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sai Ma MRT は The City Rama 5-Ratchaphruek 2 から最も近い MRT Station で、 5.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The City Rama 5-Ratchaphruek 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・クン・コング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The City Rama 5-Ratchaphruek 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The City Rama 5-Nakorn In
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥32.5m - ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥67m - ¥139m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥67.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥41.7m - ¥46m
    月別賃貸
    ¥316K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥11.6m - ¥13.9m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    所在地
    Bang Si Mueang, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Rama 5
    所在地
    Bang Si Mueang, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥52.7m - ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prinyada Light Rama 5
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥17.2m - ¥21.1m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2 周辺プロジェクト
    節約
    The City Rama 5-Nakorn In
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Setthasiri Rama 5
    Prinyada Light Rama 5
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