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バン・クン・ティアン, チョムひも,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き132 m2 町家 です。 バン・クン・ティアン, バンコクでのGusto Sathorn-Taksinプロジェクトの一部です。 そして2月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥19,000,000 (¥144,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 4, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・クン・ティアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phasi Charoen MRT
-0.8 Km
屋内面積
132 m2
価格/m2
¥144,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
88 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (2月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1392306
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Gusto Sathorn-Taksin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2014)
ユニット:
205
プロジェクトエリア:
32,000 m2
最寄りのランドマーク
Phasi Charoen MRT
- 0.8 Km
所在地:
バン・クン・ティアン, バンコク
Gusto Sathorn-Taksin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Gusto Sathorn-Taksinで利用可能なユニット
4
3
132
88
ローン計算機
よくある質問
Gusto Sathorn-Taksin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phasi Charoen MRT は Gusto Sathorn-Taksin から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Gusto Sathorn-Taksin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・クン・ティアン
周辺環境概要
-
購入
¥5.85m - ¥337m -
FazWaz.jp で売却中
12 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥168K -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Lotus’s Bangkae まで
車で 4.3 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.2 km / 42分
立地・周辺環境
Gusto Sathorn-Taksin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Horizon Petchkasem
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
418
売却価格
¥7.15m - ¥9.97m
月別賃貸
¥27.4K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Metro Sathorn-Kalpaphruek
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
321
売却価格
¥16.8m - ¥19.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Place Phetkasem
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
353
売却価格
¥15.1m - ¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Parkland Phetkasem 56
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
2047
月別賃貸
¥35.8K - ¥96.8K
竣工年
7月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Park Sathorn Phase 2/1
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.89m - ¥14.3m
月別賃貸
¥31.6K - ¥67.3K
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The LIVIN Phetkasem
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
2167
月別賃貸
¥42.1K - ¥135K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Park Sathorn Phase 2/2
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥4.59m - ¥10.3m
月別賃貸
¥27.4K - ¥54.7K
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
所在地
バン・クン・ティアン, チョムひも, バンコク
住戸数
62
売却価格
¥160m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2007
竣工状況
竣工
Gusto Sathorn-Taksin 周辺プロジェクト
節約
Bangkok Horizon Petchkasem
Pattarasorn Place
The Metro Sathorn-Kalpaphruek
Origin Place Phetkasem
The Parkland Phetkasem 56
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Metro Park Sathorn Phase 2/1
The LIVIN Phetkasem
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Nusasiri Sathorn-Wongwaen