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    3 ベッドルーム 一軒家 Centro Ratchapruek 2 で販売中
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥27,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Centro Ratchapruek 2 で販売中

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    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1663724
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    165 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2020 完了
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    売却価格
    ¥27,500,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き165 m2 一軒家 です。 バン・クラン, 非タブリでのCentro Ratchapruek 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,500,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 8, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クラン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -4.2 Km
    屋内面積 165 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2020)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1663724

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Centro Ratchapruek 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 4.2 Km
    所在地: バン・クラン, 非タブリ
    Centro Ratchapruek 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Centro Ratchapruek 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Centro Ratchapruek 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bang Phlu MRT は Centro Ratchapruek 2 から最も近い MRT Station で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Centro Ratchapruek 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥11m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥28.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥20.3m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rizzo Condo
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥6.14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kobkran
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥5.72m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KUUN Ratchaphruek
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥78.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Park Rathanathibeth
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prinyada Light Rama 5
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥17.3m - ¥21.2m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villette Lite Rattanathibet
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥9.96m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥36m - ¥50.4m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Centro Ratchapruek 2 周辺プロジェクト
    節約
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Centro Ratchapruek
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Rizzo Condo
    Baan Kobkran
    KUUN Ratchaphruek
    Villa Park Rathanathibeth
    Prinyada Light Rama 5
    Villette Lite Rattanathibet
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
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