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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet で販売中
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥13,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet で販売中

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    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1745194
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    106 m2 屋内面積
    12月 2021 完了
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    売却価格
    ¥13,400,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き106 m2 町家 です。 バン・クラン, 非タブリでのPleno Ratchaphruek-Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥13,400,000 (¥127,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 7, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 N/A
    所在地 バン・クラン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -4.2 Km
    屋内面積 106 m2
    価格/m2 ¥127,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    106 m2
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2021)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1745194

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2021)
    ユニット: 463
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 4.2 Km
    所在地: バン・クラン, 非タブリ
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet で飼うことができます.
    Bang Phlu MRT は Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek 2
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥28.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥20.1m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rizzo Condo
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥6.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kobkran
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥5.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KUUN Ratchaphruek
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥78m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Park Rathanathibeth
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥29.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prinyada Light Rama 5
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥17.2m - ¥21m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villette Lite Rattanathibet
    所在地
    バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥9.86m - ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥35.7m - ¥49.9m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Centro Ratchapruek 2
    Centro Ratchapruek
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Rizzo Condo
    Baan Kobkran
    KUUN Ratchaphruek
    Villa Park Rathanathibeth
    Prinyada Light Rama 5
    Villette Lite Rattanathibet
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
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