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    3 ベッドルーム 町家 Leaton Town で販売中
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥28,600,000
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    3 ベッドルーム 町家 Leaton Town で販売中

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    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U81410
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    157.73 m2 屋内面積
    3 階
    7月 2014 完了
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    売却価格
    ¥28,600,000
    20

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き157.73 m2 町家 です。 バン・クラソ, 非タブリでのLeaton Townプロジェクトの一部です。 そして7月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥28,600,000 (¥181,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バン・クラソ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT -2.2 Km
    屋内面積 157.73 m2
    価格/m2 ¥181,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 52 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (7月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U81410

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Leaton Town
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2014)
    ユニット: 47
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT - 2.2 Km
    所在地: バン・クラソ, 非タブリ
    Leaton Town プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Leaton Townで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Leaton Town に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nonthaburi Civic Center MRT は Leaton Town から最も近い MRT Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Leaton Town you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クラソ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vision Park Ville
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥35.7m - ¥54.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Akesin Tower
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    960
    売却価格
    ¥5.03m - ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    9月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥47.8m - ¥122m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P.T. Tower
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥5.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust City Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phatthara Condominium
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥2.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥32.3m - ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Plus X Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.5m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Akesin Place Ngamwongwan
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2012
    竣工状況
    竣工
    Leaton Town 周辺プロジェクト
    節約
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Vision Park Ville
    Akesin Tower
    Setthasiri Prachachuen
    P.T. Tower
    The Trust City Ngamwongwan 25
    Phatthara Condominium
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    Town Plus X Prachachuen
    Akesin Place Ngamwongwan
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