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    2 ベッドルーム 町家 Tawana Village で販売中
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥8,470,000
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    2 ベッドルーム 町家 Tawana Village で販売中

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    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U658594
    32% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    ¥8,470,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 バン・クラソ, 非タブリでのTawana Villageプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥8,470,000 (¥70,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 2, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・クラソ, 非タブリ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.1 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥70,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U658594

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,470,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    3
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Tawana Villageの他の 2 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    32%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Tawana Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 500
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.1 Km
    所在地: バン・クラソ, 非タブリ
    Tawana Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Tawana Villageで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Tawana Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Tawana Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Yaek Nonthaburi 1 MRT は Tawana Village から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Tawana Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クラソ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Idea House Sanambinnam
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥14.8m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nice Suites II Sanambinnam
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥4.27m - ¥36.4m
    ▼ -16.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥44.9K - ¥107K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wipawan Village
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥35.9m - ¥42.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Britania Nonthaburi Station
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥39.4m - ¥65.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Khaerai
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥31.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suanthon Rattanathibet
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥7.49m
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥51.3K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thon Park Gallery
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    568
    売却価格
    ¥11.9m - ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thon Rattanathibet
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥6.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    T.K Mansion
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.52m
    月別賃貸
    ¥15K - ¥107K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    999
    売却価格
    ¥9.03m - ¥17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Tawana Village 周辺プロジェクト
    節約
    Idea House Sanambinnam
    Nice Suites II Sanambinnam
    Wipawan Village
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Chuan Chuen Khaerai
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Baan Suan Thon Park Gallery
    Baan Suan Thon Rattanathibet
    T.K Mansion
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
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