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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 で販売中
    バン・クラスエク, サム・フラン,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥18,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 で販売中

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    バン・クラスエク, サム・フラン,ナコンパトム
    ユニットID: U1741628
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    137 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥18,300,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き137 m2 一軒家 です。 バン・クラスエク, ナコンパトムでのBaan Fah Greenery Pinklao Sai 5プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥18,300,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 29, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クラスエク, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station -6.8 Km
    屋内面積 137 m2
    価格/m2 ¥134,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1741628

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station - 6.8 Km
    所在地: バン・クラスエク, ナコンパトム
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Salaya Railway Station は Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 から最も近い 鉄道駅 で、 6.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンパトム
    バン・クラスエク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    所在地
    バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥9.28m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    所在地
    バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥18.1m - ¥31.6m
    月別賃貸
    ¥75.9K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornthawee Ban View Suan
    所在地
    バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sahaporn Village
    所在地
    サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.96m - ¥7.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Sense Salaya
    所在地
    サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥46.4K - ¥71.7K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elite Salaya
    所在地
    サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    372
    売却価格
    ¥8.44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Iconature Salaya
    所在地
    サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.5m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥118K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    所在地
    バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥8.35m - ¥10.1m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥38K - ¥52.7K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monthon Nakhon
    所在地
    バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Natura Trend Pinklao-Sai 5
    所在地
    Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥11.4m - ¥13.5m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    Pornthawee Ban View Suan
    Sahaporn Village
    City Sense Salaya
    Elite Salaya
    Iconature Salaya
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Monthon Nakhon
    Natura Trend Pinklao-Sai 5
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