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バン・クラスエク, サム・フラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き204 m2 一軒家 です。 バン・クラスエク, ナコンパトムでのBaan Parichart Sampranプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥15,400,000 (¥75,500/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 25, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・クラスエク, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-4.5 Km
屋内面積
204 m2
価格/m2
¥75,500
屋外エリア
N/A
区画サイズ
204 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1400386
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,400,000
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Parichart Sampran
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 4.5 Km
所在地:
バン・クラスエク, ナコンパトム
Baan Parichart Sampran プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Baan Parichart Sampranで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
204
204
ローン計算機
よくある質問
Salaya Railway Station は Baan Parichart Sampran から最も近い 鉄道駅 で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Parichart Sampran you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
バン・クラスエク
周辺環境概要
-
購入
¥13.6m - ¥1.52B -
FazWaz.jp で売却中
11 物件 -
賃料
¥31K - ¥62K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 5.2 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 43.7 km / 45分
立地・周辺環境
Baan Parichart Sampran 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Bush Sarin Pinklao
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
600
売却価格
¥7.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sap Rung Reuang City
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
¥45.8K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Seri Place
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
157
売却価格
¥19.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanawadee Village
所在地
Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥47.9m
月別賃貸
¥187K
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
Baan Parichart Sampran 周辺プロジェクト
節約
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