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バン・クラスエク, サム・フラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 バン・クラスエク, ナコンパトムでのPornthawee Ban View Suan プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥25,200,000 (¥252,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 20, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・クラスエク, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-4.2 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥252,000
屋外エリア
20 m2
区画サイズ
240 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,780/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1763926
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,200,000
CAM料金
¥3,780/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pornthawee Ban View Suan
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2010)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 4.2 Km
所在地:
バン・クラスエク, ナコンパトム
Pornthawee Ban View Suan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Pornthawee Ban View Suan で利用可能なユニット
3
3
100
240
ローン計算機
よくある質問
Pornthawee Ban View Suan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Salaya Railway Station は Pornthawee Ban View Suan から最も近い 鉄道駅 で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pornthawee Ban View Suan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
バン・クラスエク
周辺環境概要
-
購入
¥13.8m - ¥1.54B -
FazWaz.jp で売却中
11 物件 -
賃料
¥31.5K - ¥62.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 8.2 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 46.6 km / 50分
立地・周辺環境
Pornthawee Ban View Suan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Natura Trend Pinklao-Sai 5
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
所在地
バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
145
売却価格
¥18m - ¥31.5m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sahaporn Village
所在地
サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥6.92m - ¥7.81m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Parichart Sampran
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
¥31.5K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Pornthawee Ban View Suan 周辺プロジェクト
節約
Monthon Nakhon
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee
Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
Sahaporn Village
Baan Parichart Sampran
Baan Sivarat 2
Ruam Kuea Niwet
