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バン・ラムン, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 バン・ラムン, パタヤでのNature Home Lamchabangプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥19,200,000 (¥68,500/m2) で購入でき、 月に¥128,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
6月 13, 2018
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ラムン, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Frost Magical Ice Of Siam
-9 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥68,500
屋外エリア
N/A
区画サイズ
209 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2016)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U77405
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,200,000
賃料
¥128,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nature Home Lamchabang
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2016)
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Frost Magical Ice Of Siam
- 9 Km
所在地:
バン・ラムン, パタヤ
Nature Home Lamchabang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
ローン計算機
よくある質問
Frost Magical Ice Of Siam は Nature Home Lamchabang から最も近い 観光地 で、 9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nature Home Lamchabang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バン・ラムン
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥4.69B -
FazWaz.jp で売却中
173 物件 -
賃料
¥25.5K - ¥1.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
31 物件 -
Frost Magical Ice Of Siam まで
車で 13.1 km / 16分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 60.5 km / 59分
立地・周辺環境
Nature Home Lamchabang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wangthong Condotel
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
234
売却価格
¥3.54m - ¥5.33m
月別賃貸
¥27.7K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Laemchabang Phase 2
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
377
売却価格
¥5.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Laemchabang
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
372
月別賃貸
¥29.8K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
520
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Village Laemchabang
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
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