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    4 ベッドルーム 一軒家 Centro Ratchapruek で販売中
    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥28,100,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Centro Ratchapruek で販売中

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    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1687030
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    175 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥28,100,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き175 m2 一軒家 です。 バン・レン, 非タブリでのCentro Ratchapruekプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥28,100,000 (¥161,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・レン, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -3.7 Km
    屋内面積 175 m2
    価格/m2 ¥161,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    31 m2
    区画サイズ 824 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,040/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1687030

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,040/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Centro Ratchapruek
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 240
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 3.7 Km
    所在地: バン・レン, 非タブリ
    Centro Ratchapruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Centro Ratchapruekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Centro Ratchapruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Centro Ratchapruek では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Phlu MRT は Centro Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 3.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Centro Ratchapruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・レン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Centro Ratchapruek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥20.2m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek 2
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥10.9m - ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Park Rathanathibeth
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kobkran
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥5.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rizzo Condo
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥6.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villette Lite Rattanathibet
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥9.91m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KUUN Ratchaphruek
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥78.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥50.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Wongwaen-Rama 5
    所在地
    バン・ムアン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    274
    売却価格
    ¥11m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    Centro Ratchapruek 周辺プロジェクト
    節約
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Centro Ratchapruek 2
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Villa Park Rathanathibeth
    Baan Kobkran
    Rizzo Condo
    Villette Lite Rattanathibet
    KUUN Ratchaphruek
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Gusto Wongwaen-Rama 5
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