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    3 ベッドルーム 町家 Villette Lite Rattanathibet で販売中
    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥9,870,000
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    3 ベッドルーム 町家 Villette Lite Rattanathibet で販売中

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    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1688902
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    115 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2019 完了
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    売却価格
    ¥9,870,000
    13

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 バン・レン, 非タブリでの Villette Lite Rattanathibet プロジェクトの一部です。 そして10月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥9,870,000 (¥85,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 7, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・レン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT -2.8 Km
    屋内面積 115 m2
    価格/m2 ¥85,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 76 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1688902

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,870,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villette Lite Rattanathibet
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (10月 2019)
    ユニット: 390
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT - 2.8 Km
    所在地: バン・レン, 非タブリ
    Villette Lite Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Villette Lite Rattanathibet で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Villette Lite Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Villette Lite Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sam Yaek Bang Yai MRT は Villette Lite Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 2.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Villette Lite Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・レン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Villa Park Rathanathibeth
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Garden 3 Rattanathibet
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥23.2m - ¥28.9m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kobkran
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥5.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥20.2m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥28.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥50.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratcha Rama 5
    所在地
    バン・ムアン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥21.9m - ¥22.3m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Ratchapruk-Rama 5
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek 2
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥10.9m - ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Villette Lite Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Villa Park Rathanathibeth
    Villa Garden 3 Rattanathibet
    Baan Kobkran
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Centro Ratchapruek
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Ratcha Rama 5
    Casa City Ratchapruk-Rama 5
    Centro Ratchapruek 2
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
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