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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong で販売中
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥7,130,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong で販売中

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    バン・メイ・ナン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1702706
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    118 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥7,130,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き118 m2 町家 です。 バン・メイ・ナン, 非タブリでのBaan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathongプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,130,000 (¥60,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 18, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・メイ・ナン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT -4.3 Km
    屋内面積 118 m2
    価格/m2 ¥60,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1702706

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,130,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (3月 2015)
    ユニット: 311
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT - 4.3 Km
    所在地: バン・メイ・ナン, 非タブリ
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathongで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Talad Bang Yai MRT は Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong から最も近い MRT Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・メイ・ナン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruklada Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    700
    売却価格
    ¥17.3m - ¥24.5m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 21 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥9.7m - ¥10.6m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 18 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥8.39m - ¥10.5m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 69
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥6.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥16m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    283
    売却価格
    ¥13.5m - ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥7.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Bangyai 2
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m - ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukniwet 9 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥9.91m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥15.2m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong 周辺プロジェクト
    節約
    Pruklada Bangyai
    Baan Pruksa 21 Bangyai
    Baan Pruksa 18 Bangyai
    Baan Pruksa 69
    The Great Bangyai
    Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai
    Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    Indy Bangyai 2
    Baan Sukniwet 9 Bangyai
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
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