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    3 ベッドルーム 一軒家 Homeplace Wongwaen-Rattanathibet で販売中
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥15,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Homeplace Wongwaen-Rattanathibet で販売中

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    バン・メイ・ナン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1770656
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    147 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥15,300,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き147 m2 一軒家 です。 バン・メイ・ナン, 非タブリでのHomeplace Wongwaen-Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,300,000 (¥104,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・メイ・ナン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT
    屋内面積 147 m2
    価格/m2 ¥104,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 160 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,180/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1770656

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,180/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 245
    プロジェクトエリア: 75,784 m2
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT
    所在地: バン・メイ・ナン, 非タブリ
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Homeplace Wongwaen-Rattanathibetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khlong Bang Phai MRT は Homeplace Wongwaen-Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Homeplace Wongwaen-Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・メイ・ナン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 18 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥8.35m - ¥10.4m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 69
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥6.67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥15.9m - ¥16.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    283
    売却価格
    ¥13.4m - ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Bangyai 2
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m - ¥13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥7.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukniwet 9 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥9.86m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 21 Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥9.65m - ¥10.6m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruklada Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    700
    売却価格
    ¥17.2m - ¥24.4m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥7.09m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 18 Bangyai
    Baan Pruksa 69
    The Great Bangyai
    Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai
    Indy Bangyai 2
    Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    Baan Sukniwet 9 Bangyai
    Baan Pruksa 21 Bangyai
    Pruklada Bangyai
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
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