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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 で販売中
    Bang Mot, チョムひも,バンコク
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    売却価格
    ¥8,980,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 で販売中

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    Bang Mot, チョムひも,バンコク
    ユニットID: U1412536
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    24 m2 サイズ
    25 階
    11月 2019 完了
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    売却価格
    ¥8,980,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き24 m2 マンション です。 Bang Mot, バンコクでのLumpini Ville Suksawat - Rama 2プロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥8,980,000 (¥374,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 22, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 25
    ベッドルーム 1
    サイズ 24 m2
    価格/m2 ¥374,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,570/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1412536

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,980,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,570/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Ville Suksawat - Rama 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (11月 2019)
    階: 26
    建物: 1
    ユニット: 377
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Talat Phlu BTS - 3.6 Km
    所在地: Bang Mot, バンコク
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング

    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      7.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • キッズクラブ
      7.
    • 共用ジム
      7.

    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥2,570になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Talat Phlu BTS は Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 から最も近い BTS Station で、 3.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Bang Mot

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Flexi Suksawat
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥6.93m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥33.8K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ISSI Condo Suksawat
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    892
    売却価格
    ¥9.84m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥32.1K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥7.49m - ¥10.4m
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥29.9K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy River
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    1265
    売却価格
    ¥7.52m - ¥53m
    ▼ -5.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥210K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Ratburana
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥137m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    696
    売却価格
    ¥7.49m - ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Collection Riverfront by Altitude
    所在地
    バンパコック, チョムひも, バンコク
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥496m - ¥2.19B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    所在地
    チョムひも, チョムひも, バンコク
    住戸数
    747
    売却価格
    ¥7.06m - ¥13.2m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥359K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Casa Riva
    所在地
    バンコーレム, チョムひも, バンコク
    住戸数
    822
    売却価格
    ¥11.9m - ¥83.4m
    ▼ -6.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥321K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche Mono Charoen Nakorn
    所在地
    ダオ・カノン, チョムひも, バンコク
    住戸数
    537
    売却価格
    ¥11m - ¥30.8m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥128K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 周辺プロジェクト
    節約
    Flexi Suksawat
    ISSI Condo Suksawat
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ivy River
    The Palazzo Ratburana
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    The Collection Riverfront by Altitude
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Supalai Casa Riva
    Niche Mono Charoen Nakorn
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