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    2 ベッドルーム 町家 Thawi Thong 4 で販売中
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    2 ベッドルーム 町家 Thawi Thong 4 で販売中

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    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1012784
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    2 階
    1月 1996 完了
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    売却価格
    ¥10,500,000
    32

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き280 m2 町家 です。 バン・ミューアン・マイ, サムット・プラカンでのThawi Thong 4プロジェクトの一部です。 そして1月 1996に竣工されました。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥37,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    全面改修済み全面改修済み BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 5, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・ミューアン・マイ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Royal Thai Naval Academy BTS -2.1 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥37,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 88 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1996)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1012784

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thawi Thong 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1996)
    ユニット: 60
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Royal Thai Naval Academy BTS - 2.1 Km
    所在地: バン・ミューアン・マイ, サムット・プラカン
    Thawi Thong 4 プロジェクト詳細

    Thawi Thong 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Thawi Thong 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Thawi Thong 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Royal Thai Naval Academy BTS は Thawi Thong 4 から最も近い BTS Station で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Thawi Thong 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ミューアン・マイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Prommit
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1301
    売却価格
    ¥2.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥33.6m - ¥147m
    月別賃貸
    ¥252K - ¥545K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supawan Alley
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seasons Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥8.18m - ¥8.39m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Yangyuen
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pongsakul 1
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥3.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Palm Pavillion Theparak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥3.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Thepharak - Bangna
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Thawi Thong 4 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Nantawan Srinakarin
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Supawan Alley
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    The Seasons Srinakarin
    Baan Sap Yangyuen
    Pongsakul 1
    Palm Pavillion Theparak
    The Plant Thepharak - Bangna
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