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    3 ベッドルーム 一軒家 Le Neo 2 で販売中
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥58,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Le Neo 2 で販売中

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    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1082254
    3 ベッドルーム
    5 バスルーム
    316 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥58,800,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き316 m2 一軒家 です。 バン・ミューアン, サムット・プラカンでのLe Neo 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥58,800,000 (¥186,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 19, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・ミューアン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -2.2 Km
    屋内面積 316 m2
    価格/m2 ¥186,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    316 m2
    区画サイズ 316 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1082254

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥58,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Le Neo 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 76
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 2.2 Km
    所在地: バン・ミューアン, サムット・プラカン
    Le Neo 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Le Neo 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Le Neo 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Le Neo 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Srinagarindra BTS は Le Neo 2 から最も近い BTS Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Le Neo 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ミューアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mantana Village Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥39.5m - ¥46.4m
    月別賃貸
    ¥177K
    竣工年
    2月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Thepharak - Bangna
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirun Ville 55 Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥9.23m - ¥11.2m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pongsakul 1
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥4.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Srinakarin
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥22.3m - ¥35m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥169K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Alley
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥33.7m - ¥148m
    月別賃貸
    ¥253K - ¥548K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 2 Srinakarin
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    445
    売却価格
    ¥11.8m - ¥15.2m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason City
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥33.7m - ¥210m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
    Mantana Village Srinakarin
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    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
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