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    3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Srinakarin で販売中
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥33,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Srinakarin で販売中

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    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1644532
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    2 階
    12月 1999 完了
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    売却価格
    ¥33,700,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 バン・ミューアン, サムット・プラカンでのNantawan Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして12月 1999に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,700,000 (¥112,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム テラステラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 2, 2023
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・ミューアン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -2.7 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥112,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    200 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 1999)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,800/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1644532

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Nantawan Srinakarinの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nantawan Srinakarin
    開発業者: Suphannaphum Land & House
    建設: 完了 (12月 1999)
    ユニット: 1000
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 2.7 Km
    所在地: バン・ミューアン, サムット・プラカン
    Nantawan Srinakarin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Nantawan Srinakarinで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 4
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Nantawan Srinakarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nantawan Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Srinagarindra BTS は Nantawan Srinakarin から最も近い BTS Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nantawan Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ミューアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Alley
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥7.95m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seasons Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥8.2m - ¥8.42m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.3K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thawi Thong 4
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Thepharak - Bangna
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pongsakul 1
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Le Neo 2
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Village Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥39.4m - ¥46.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2012
    竣工状況
    竣工
    Nantawan Srinakarin 周辺プロジェクト
    節約
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    Supawan Alley
    The Seasons Srinakarin
    Thawi Thong 4
    The Plant Thepharak - Bangna
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    Pongsakul 1
    Le Neo 2
    Mantana Village Srinakarin
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