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バンナ, バンナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 バンナ, バンコクでのLumpini Place Bangna Km.3プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥10,900,000 (¥419,000/m2) で購入でき、 月に¥36,300からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,900,000
CAM料金
¥4,220/月
賃料
¥36,300/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lumpini Place Bangna Km.3
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (12月 2018)
階:
8
建物:
3
ユニット:
609
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 3 Km
所在地:
バンナ, バンコク
Lumpini Place Bangna Km.3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Lumpini Place Bangna Km.3で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 10
2
1
39
5
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Place Bangna Km.3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥162で、¥4,220になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Place Bangna Km.3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Udom Suk BTS は Lumpini Place Bangna Km.3 から最も近い BTS Station で、 3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Place Bangna Km.3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Quality condo with an affordable price in Bang Na
The condo I bought is a 1-bedroom, 1-bathroom unit and fully furnished. Inside the room, the proportions of the space are very well arranged. Also, it comes with a kitchen counter and a built-in wardrobe, and the materials used are also a quality brand. Moreover, there are full facilities here, such as a saltwater swimming pool, garden, fitness center, parking and a 24-hour security system, making me feel safe to live here. I decided to buy a condo here because the location is very good, and CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na, and many good restaurants surround the project. For transportation, it is convenient to travel around because it is close to Udom Suk BTS, or when you walk out in front of the alley, you will reach the main road. There is a public van service, motorcycle taxis and buses there. I can say that this is a quality condo that is worth investing in because the buying-selling price is not high. Therefore, buying for renting out can make a good profit in the future for sure.
バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.15m - ¥3.55B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.84K - ¥4.42m -
FazWaz.jp で賃貸用
554 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 3.2 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 27.6 km / 27分
立地・周辺環境
Lumpini Place Bangna Km.3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
MeStyle at Sukhumvit - Bangna
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
568
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
¥42.8K - ¥72.7K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
N.S. Tower Central Bangna
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
¥257K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Noble Centre Bang Na
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
204
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
¥47.1K - ¥128K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NS Tower Central City Bangna
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
800
売却価格
¥15.4m - ¥42.8m
月別賃貸
¥128K - ¥235K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phairot Village
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥14.5m - ¥16.2m
月別賃貸
¥44.9K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Executive Bangna
所在地
ノンボン, バンナ, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥11.1m - ¥17.1m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Lumpini Place Bangna Km.3 周辺プロジェクト
節約
Bangna Complex
MeStyle at Sukhumvit - Bangna
N.S. Tower Central Bangna
I CONDO Sukhumvit 103
Nue Noble Centre Bang Na
NS Tower Central City Bangna
Baan Ruenrom Bangna
Srinakarin Park
Phairot Village
The Executive Bangna