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バンナ, バンナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 町家 です。 バンナ, バンコクでのQueen Place Sukhumvit 101/1プロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥37,000,000 (¥185,000/m2) で購入でき、 月に¥176,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
全面改修済み
(2023)
改装されたキッチン
(2023)
改装されたバスルーム
(2023)
基本情報
リストアップされた日付
5月 30, 2023
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
バンナ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
-0.5 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥185,000
屋外エリア
200 m2
区画サイズ
200 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2010)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,940/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1400212
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,000,000
CAM料金
¥2,940/月
賃料
¥176,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Queen Place Sukhumvit 101/1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2010)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 0.5 Km
所在地:
バンナ, バンコク
Queen Place Sukhumvit 101/1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
バー
24時間セキュリティ
CCTV
BBQエリア
Queen Place Sukhumvit 101/1で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
200
200
ローン計算機
よくある質問
Udom Suk BTS は Queen Place Sukhumvit 101/1 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Queen Place Sukhumvit 101/1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.13m - ¥3.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.71K - ¥4.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Udom Suk BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.4 km / 33分
立地・周辺環境
Queen Place Sukhumvit 101/1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
S&S Sukhumvit Condominium
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
810
月別賃貸
¥50.3K - ¥105K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
@ City Sukhumvit 101/1
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
799
売却価格
¥7.13m - ¥12.2m
月別賃貸
¥42K - ¥75.5K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Home Sukhumvit
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
966
売却価格
¥9.06m - ¥19.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥92.3K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Connect Sukhumvit
所在地
バンチャック, バンナ, バンコク
住戸数
554
月別賃貸
¥50.3K - ¥164K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Inspire Sukhumvit
所在地
バンチャック, バンナ, バンコク
住戸数
554
売却価格
¥29m - ¥45.6m
月別賃貸
¥113K - ¥151K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Scene Sukhumvit 64
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
234
売却価格
¥11.7m - ¥30.2m
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Queen Place Sukhumvit 101/1 周辺プロジェクト
節約
Pause Sukhumvit 103
S&S Sukhumvit Condominium
Maneeya Vile
Udomsuk Tower
@ City Sukhumvit 101/1
City Home Sukhumvit
Whizdom Connect Sukhumvit
Whizdom Inspire Sukhumvit
Centric Scene Sukhumvit 64
Whizdom Essence
