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3 ベッドルーム 一軒家 Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 で販売中
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
ユニットID:
U160452
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き134 m2 一軒家 です。 バン・ナム・チュエット, サムット・サコンでのBaan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2プロジェクトの一部です。 そして2月 2007に竣工されました。. この 一軒家 を ¥20,700,000 (¥155,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
-2.4 Km
屋内面積
134 m2
価格/m2
¥155,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
208.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2007)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,420/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160452
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,700,000
CAM料金
¥3,420/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2007)
ユニット:
80
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
- 2.4 Km
所在地:
バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
サウナ
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2で利用可能なユニット
3
2
134
208.40
ローン計算機
よくある質問
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,420 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wat Bang Bon は Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 から最も近い 寺院 で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・サコン
バン・ナム・チュエット
周辺環境概要
-
購入
¥10.1m - ¥385m -
FazWaz.jp で売却中
22 物件 -
賃料
¥51.3K - ¥5.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 3.4 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 53.9 km / 58分
立地・周辺環境
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
276
売却価格
¥14.9m - ¥33.8m
月別賃貸
¥74.9K - ¥154K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villaggio 2 Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
372
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sertsiri
所在地
Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
161
売却価格
¥16.7m - ¥19.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niraville Ekachai-Pojae
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
492
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chanika Ekachai 125
所在地
バンボン, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
59
売却価格
¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithawee Ville Bangbon 5
所在地
バンボン, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥9.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Wongwan - Bang Bon
所在地
バンボン, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
198
売却価格
¥36.7m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kluai Mai Bang Bon
所在地
バンボン, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
150
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nusasiri City Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
299
売却価格
¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 周辺プロジェクト
節約
Narawan
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Villaggio 2 Rama 2
Sertsiri
Niraville Ekachai-Pojae
Chanika Ekachai 125
Srithawee Ville Bangbon 5
Mantana Wongwan - Bang Bon
Baan Kluai Mai Bang Bon
Nusasiri City Rama 2