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バンパコック, ラット・ブラナ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き142.40 m2 一軒家 です。 バンパコック, バンコクでのGrande Pleno Suksawadプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,500,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 17, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バンパコック, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
142.40 m2
価格/m2
¥193,000
屋外エリア
10 m2
区画サイズ
140 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1800730
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grande Pleno Suksawad
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
146
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
バンパコック, バンコク
Grande Pleno Suksawad プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Grande Pleno Suksawadで利用可能なユニット
4
3
142.40
140
ローン計算機
よくある質問
Grande Pleno Suksawad では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grande Pleno Suksawad you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンパコック
周辺環境概要
-
購入
¥6.86m - ¥2.16B -
FazWaz.jp で売却中
209 物件 -
賃料
¥27.5K - ¥208K -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Indy Dao Khanong Market まで
車で 4.2 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.5 km / 40分
立地・周辺環境
Grande Pleno Suksawad 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pleno Sathorn-Suksawat
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
117
売却価格
¥13.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grandio Suksawat-Rama 3
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
96
売却価格
¥91.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thip Thara Apaerment
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥80.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Suksawat 30
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
194
売却価格
¥19m - ¥19.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Suksawat-Rama 3
所在地
Bang Mot, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
285
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
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節約
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