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バンパコック, ラット・ブラナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 バンパコック, バンコクでのUnio Town Suksawat 30プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥18,900,000 (¥165,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 4, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンパコック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Talat Phlu BTS
-6 Km
屋内面積
115 m2
価格/m2
¥165,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
74 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2019)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
Birmingham
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1711356
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,900,000
CAM料金
¥17,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Unio Town Suksawat 30
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
194
プロジェクトエリア:
30,400 m2
最寄りのランドマーク
Talat Phlu BTS
- 6 Km
所在地:
バンパコック, バンコク
Unio Town Suksawat 30 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Unio Town Suksawat 30で利用可能なユニット
¥18,900,000
¥165,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
74
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥165,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
74
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥165,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
74
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,800,000¥24,400,000
¥149,000/m2
3
ベッド
3
バス
133
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,800,000¥23,200,000
¥149,000/m2
3
ベッド
3
バス
133
m2
サイズ
82.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,800,000¥23,200,000
¥149,000/m2
3
ベッド
3
バス
133
m2
サイズ
82.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Unio Town Suksawat 30 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,100
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Unio Town Suksawat 30 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥232で、¥17,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Talat Phlu BTS は Unio Town Suksawat 30 から最も近い BTS Station で、 6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Unio Town Suksawat 30 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,100
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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モダンタウンホームプロジェクト
このプロジェクトでは、ベッドルーム 3 室とバスルーム 3 室のタウンホームを購入しました。なぜなら、ユニークでクラシックな外観を与えている、美しくエレガントで非常に魅力的なデザインが気に入ったからです。プロジェクト内部は非常に怪しいです。周囲には多くの木々が植えられており、共用部も広い。遊び場とスイミングプールがあります。塩系プールで泳ぐのは健康に良いので、孫を連れて泳ぐのが好きです。プロジェクトは、プロジェクト内外への移動に便利なため、良い場所にあります。さらに、スカイトレインの新しい駅であるプラチャ ウティット駅も建設中です。まもなく完成する予定で、この地域の旅行がさらに便利になります。また、休日や仕事帰りには、家族を連れてライフスタイルモールや近くの水上マーケットなどに外食に行くことができ、家族と楽しい時間を過ごすことができます。プロジェクト内で美しく日陰のあるタウンホームを探している人にはお勧めします。きっと気に入っていただけると思います。
バンコク
バンパコック
周辺環境概要
-
購入
¥6.81m - ¥2.16B -
FazWaz.jp で売却中
209 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥206K -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Indy Dao Khanong Market まで
車で 4.4 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 37.3 km / 40分
立地・周辺環境
Unio Town Suksawat 30 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grandio Suksawat-Rama 3
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
96
売却価格
¥91.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grande Pleno Suksawad
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thip Thara Apaerment
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥79.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Suksawat-Rama 3
所在地
Bang Mot, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
285
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Sathorn-Suksawat
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
117
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri-Thai Condominium
所在地
Bang Mot, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
1200
売却価格
¥30.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1996
竣工状況
竣工
Unio Town Suksawat 30 周辺プロジェクト
節約
Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
Grandio Suksawat-Rama 3
Grande Pleno Suksawad
Thip Thara Apaerment
Pleno Suksawat-Rama 3
Pleno Sathorn-Suksawat
Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
Sri-Thai Condominium
ISSI Condo Suksawat
