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    3 ベッドルーム 一軒家 Atoll Java Bay で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥25,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Atoll Java Bay で販売中

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1046100
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2016 完了
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    売却価格
    ¥25,200,000
    17

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのAtoll Java Bayプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,200,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 14, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL -5.6 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 212 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1046100

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Atoll Java Bay
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 318
    プロジェクトエリア: 89,600 m2
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL - 5.6 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    Atoll Java Bay プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Atoll Java Bayで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Atoll Java Bay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Atoll Java Bay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi ARL は Atoll Java Bay から最も近い Airport Rail Link Station で、 5.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Atoll Java Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ananda Sportlife
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    312
    売却価格
    ¥77m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥120K
    竣工年
    9月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sirinda Pranali
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Windmill Park
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥68m - ¥650m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥770K - ¥3.64m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Bangna-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥16.6m
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥103K
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Bangna-Kingkaew
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Bangna-Suanluang
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.3m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥64.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    所在地
    Dokmai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥40.6m
    月別賃貸
    ¥120K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    所在地
    Dokmai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥62m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Atoll Java Bay 周辺プロジェクト
    節約
    Ananda Sportlife
    Sirinda Pranali
    The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
    Windmill Park
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Golden Town Bangna-Kingkaew
    Golden Town 2 Bangna-Suanluang
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
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