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    3 ベッドルーム 一軒家 Atoll Maldives Beach で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥15,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Atoll Maldives Beach で販売中

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1092766
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    104 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2016 完了
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    売却価格
    ¥15,000,000
    23

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き104 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのAtoll Maldives Beachプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,000,000 (¥144,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 18, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -8.4 Km
    屋内面積 104 m2
    価格/m2 ¥144,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    10 m2
    区画サイズ 176 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 完了 (5月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,670/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1092766

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,670/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Atoll Maldives Beach
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 762
    プロジェクトエリア: 208,000 m2
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 8.4 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    Atoll Maldives Beach プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Atoll Maldives Beachで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Atoll Maldives Beach に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Atoll Maldives Beach では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Srinagarindra BTS は Atoll Maldives Beach から最も近い BTS Station で、 8.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Atoll Maldives Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Atoll Maldives Beach 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥9.95m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Como Botanica Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥23.6m - ¥27.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Bangna-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    ¥45.8K - ¥104K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    454
    売却価格
    ¥8.28m
    月別賃貸
    ¥43.7K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥32.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 38/1
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥9.57m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥21.6m
    月別賃貸
    ¥117K - ¥125K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    382
    売却価格
    ¥41.6m - ¥90.7m
    月別賃貸
    ¥287K - ¥1.04m
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥12.3m - ¥129m
    月別賃貸
    ¥333K - ¥29.5m
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    Atoll Maldives Beach 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Como Botanica Bangna
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    The Colors Bangna-Wongwaen
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    Pruksa Ville 38/1
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    Centro Bangna
    The City Bangna
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