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3 ベッドルーム 一軒家 Kittinakorn Garden View で販売中
Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U152879
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き90 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのKittinakorn Garden Viewプロジェクトの一部です。 そして8月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥9,410,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Bang Phli Yai, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-8.1 Km
屋内面積
90 m2
価格/m2
¥105,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
140 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,140/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U152879
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,410,000
CAM料金
¥2,140/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kittinakorn Garden View
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2016)
ユニット:
379
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 8.1 Km
所在地:
Bang Phli Yai, サムット・プラカン
Kittinakorn Garden View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Kittinakorn Garden Viewで利用可能なユニット
3
2
90
140
ローン計算機
よくある質問
Kittinakorn Garden View の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,140 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は Kittinakorn Garden View から最も近い ショッピングモール で、 8.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kittinakorn Garden View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
Bang Phli Yai
周辺環境概要
-
購入
¥641K - ¥649m -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥3.63m -
FazWaz.jp で賃貸用
38 物件 -
Mega Bangna まで
車で 13.8 km / 21分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.9 km / 32分
立地・周辺環境
Kittinakorn Garden View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kittinakorn Green Ville
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
279
売却価格
¥10.7m - ¥13.2m
月別賃貸
¥42.7K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suthavee Cluster House
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
200
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruek Bangpla 2
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥26.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Raimon Park Bang Phli
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥8.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prinyada Teparak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥16.2m - ¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Bangna – Thepharak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
329
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Nova Teparak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
266
売却価格
¥24.8m
月別賃貸
¥171K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Kittinakorn Garden View 周辺プロジェクト
節約
Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
Busarin Bangpla
Kittinakorn Green Ville
Baan Suthavee Cluster House
Chaiyapruek Bangpla 2
Chaiyaphruek-Thepharak
Raimon Park Bang Phli
Baan Prinyada Teparak
Casa Ville Bangna – Thepharak
Villa Nova Teparak