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3 ベッドルーム 一軒家 The Plant - Bangna で販売中
Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U154405
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのThe Plant - Bangnaプロジェクトの一部です。 そして7月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥24,400,000 (¥162,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Bang Phli Yai, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-4.1 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥162,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
55.20 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,040/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U154405
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,400,000
CAM料金
¥5,040/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant - Bangna
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (7月 2018)
ユニット:
311
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 4.1 Km
所在地:
Bang Phli Yai, サムット・プラカン
The Plant - Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
The Plant - Bangnaで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
130
152
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥34で、¥5,040になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は The Plant - Bangna から最も近い ショッピングモール で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant - Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
Bang Phli Yai
周辺環境概要
-
購入
¥629K - ¥637m -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥29.3K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
38 物件 -
Mega Bangna まで
車で 8.3 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.4 km / 26分
立地・周辺環境
The Plant - Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mantana Bang Na
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
190
売却価格
¥33.1m - ¥92.3m
月別賃貸
¥155K - ¥923K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rim Suan Scenery
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
282
売却価格
¥36.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Britania Bangna KM.12
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
67
月別賃貸
¥315K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Happy Place Village
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
280
売却価格
¥9.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 1989
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalee Bangna
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
399
売却価格
¥28.9m - ¥33.1m
月別賃貸
¥105K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Britania Bangna KM. 12
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
182
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirati Bang Na
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
156
売却価格
¥32.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Village
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥19.3m - ¥36m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect 8
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
150
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thana City Prestige Condominium
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
340
売却価格
¥33.5m - ¥62.1m
月別賃貸
¥147K
竣工年
6月 1995
竣工状況
竣工
The Plant - Bangna 周辺プロジェクト
節約
Mantana Bang Na
Baan Rim Suan Scenery
Grand Britania Bangna KM.12
Happy Place Village
Sivalee Bangna
Britania Bangna KM. 12
Nirati Bang Na
Golden Village
The Connect 8
Thana City Prestige Condominium