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    3 ベッドルーム 一軒家 The Village Bang Na-Wong Waen 4 で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥32,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Village Bang Na-Wong Waen 4 で販売中

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1626142
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2022 完了
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    売却価格
    ¥32,700,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのThe Village Bang Na-Wong Waen 4プロジェクトの一部です。 そして9月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,700,000 (¥218,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 21, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -2.6 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥218,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    154 m2
    区画サイズ 152 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2022)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,680/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1626142

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥32,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,680/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Village Bang Na-Wong Waen 4
    開発業者: Areeya Property
    建設: 完了 (9月 2022)
    ユニット: 104
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 2.6 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    The Village Bang Na-Wong Waen 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Village Bang Na-Wong Waen 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Village Bang Na-Wong Waen 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Village Bang Na-Wong Waen 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital は The Village Bang Na-Wong Waen 4 から最も近い 病院 で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Village Bang Na-Wong Waen 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Village Bang Na-Wong Waen 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Colors Bangna-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥46.4K - ¥105K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥21.9m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥127K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Como Botanica Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥32.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    454
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    ¥44.3K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 38/1
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥9.7m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥23.9m - ¥28.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect 8
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atoll Maldives Beach
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    762
    売却価格
    ¥12.6m - ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Suvarnabhumi
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    985
    売却価格
    ¥20.7m - ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥10.1m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    The Village Bang Na-Wong Waen 4 周辺プロジェクト
    節約
    The Colors Bangna-Wongwaen
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    Como Botanica Bangna
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    Pruksa Ville 38/1
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    The Connect 8
    Atoll Maldives Beach
    Siwalee Suvarnabhumi
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
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