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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
バンポンファン, ヤンナワ,
この マンション について
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥16,600/月
賃料
¥231,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Pano
開発業者:
K Land
建設:
完了 (12月 2009)
階:
55
建物:
5
ユニット:
397
プロジェクトエリア:
10,864 m2
最寄りのランドマーク
Surasak BTS
- 5.6 Km
所在地:
バンポンファン, バンコク
The Pano プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
テニスコート
ヨガエリア
キーカードアクセス
ローン計算機
よくある質問
The Pano では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥16,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Pano では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Surasak BTS は The Pano から最も近い BTS Station で、 5.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Pano you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧なデザイン、美しく豪華
ラマ3世通りの閑静なエリアに位置する破格の価格の高級コンドミニアムプロジェクトです。多くの路線を結んでおり、車での移動にもアクセスしやすく便利です。このプロジェクトは、モダンな建物のデザイン、蝶のようなパターンから際立っています。プロジェクト内のスペースの適切な割り当てがあります。大きな緑豊かな共用エリアとチャオプラヤ川の美しい景色が素晴らしい。お部屋は35階、天井の高い2ベッドルーム。それは部屋をより広々と見せ、自然光を取り込んでチャオプラヤ川の美しい景色を見るための背の高いガラスがあります.このプロジェクトでは、家具の一部のみを提供する設備の整った部屋を販売しており、材料はすべて輸入された高品質の製品です。部屋の所有者は、必要に応じて部屋を装飾できます。共用エリアには、スイミングプール、図書室、カラオケルーム、サウナ、テニスコートなど、やるべきことがたくさんあります。残念ながら、ここの受付係は非常に無愛想です。
バンコク
バンポンファン
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥1.12B -
FazWaz.jp で売却中
262 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
92 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 5.4 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 33.1 km / 35分
立地・周辺環境
The Pano 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
719
売却価格
¥8.31m - ¥20.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Star Estate at Rama 3
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
277
売却価格
¥10.5m - ¥18.9m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Riva Grande
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
706
月別賃貸
¥83.9K - ¥923K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
The Pano 周辺プロジェクト
節約
The Pano Rama3
SV City Rama 3
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
PM Riverside
Royal River Place
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
The Star Estate at Rama 3
U Delight Residence Riverfront Rama 3
Supalai Riva Grande