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    1 ベッドルーム ペントハウス The Zea Sriracha で販売中
    バンフラ, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥19,200,000
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    1 ベッドルーム ペントハウス The Zea Sriracha で販売中

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    バンフラ, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1399170
    3% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    20 階
    12月 2017 完了
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    売却価格
    ¥19,200,000
    8

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 ペントハウス です。 バンフラ, パタヤでのThe Zea Srirachaプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥19,200,000 (¥550,000/m2) で購入でき、 月に¥51,300からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 27, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 ペントハウス
    階 20
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥550,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, パークビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,730/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1399170

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,730/月
    賃料
    ¥51,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    31
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Zea Sriracha
    開発業者: Wealth Developer Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2017)
    階: 39
    建物: N/A
    ユニット: 585
    プロジェクトエリア: 5,636 m2
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
    所在地: バンフラ, パタヤ
    The Zea Sriracha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Zea Srirachaで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 10
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Zea Sriracha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Zea Sriracha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥6,730になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Zea Sriracha では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は The Zea Sriracha から最も近い 埠頭 で、 2.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Zea Sriracha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    バンフラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Golden Coast
    所在地
    バンフラ, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥12.6m - ¥30.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    436
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    ¥94K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladda Plus Sriracha
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    733
    売却価格
    ¥11.5m - ¥23.9m
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥124K
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Keen Centre Sriracha
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    625
    売却価格
    ¥11.4m - ¥33m
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥107K
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sky Condo Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥11.5m - ¥34.2m
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥171K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tada Town Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥18.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sky
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥15.4m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥103K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladda Condo View
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    432
    売却価格
    ¥12m - ¥16.7m
    ▼ -13.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥94K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sun Condo
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥12.8m - ¥20.5m
    ▲ 16.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sriracha Place
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥5.13m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    The Zea Sriracha 周辺プロジェクト
    節約
    Golden Coast
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    Ladda Plus Sriracha
    Keen Centre Sriracha
    The Sky Condo Sriracha
    Tada Town Sriracha
    The Sky
    Ladda Condo View
    The Sun Condo
    Sriracha Place
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