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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat で販売中
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥21,000,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat で販売中

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    Bang Phueng, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
    ユニットID: U1124518
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    152 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥21,000,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き152 m2 町家 です。 Bang Phueng, サムット・プラカンでのBaan Klang Muang Sathorn - Suksawatプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥21,000,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Bang Phueng, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Surasak BTS -7.5 Km
    屋内面積 152 m2
    価格/m2 ¥138,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1124518

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 204
    プロジェクトエリア: 32,565 m2
    最寄りのランドマーク Surasak BTS - 7.5 Km
    所在地: Bang Phueng, サムット・プラカン
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawatで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Surasak BTS は Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat から最も近い BTS Station で、 7.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥169m
    月別賃貸
    ¥214K - ¥428K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XIM Rama 3-Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    730
    売却価格
    ¥8.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukniwet 2
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥81.3m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Polis Condo Suksawat 64
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    461
    売却価格
    ¥6.63m
    月別賃貸
    ¥32.1K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukniwet 3 Home Office
    所在地
    バン・フル, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Suksawat-Rama 3
    所在地
    Thung Khru, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥27.8m - ¥50.9m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sri-Thai Condominium
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    1200
    売却価格
    ¥30.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
    所在地
    ラット・ブラナ, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥7.66m - ¥8.56m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat 周辺プロジェクト
    節約
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    XIM Rama 3-Suksawat
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Baan Sukniwet 2
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    Polis Condo Suksawat 64
    Sukniwet 3 Home Office
    Centro Suksawat-Rama 3
    Sri-Thai Condominium
    The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
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