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    4 ベッドルーム 町家 Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 で販売中
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥20,500,000 ¥23,500,000
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    4 ベッドルーム 町家 Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 で販売中

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    Bang Phueng, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
    ユニットID: U1038218
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    288 m2 屋内面積
    4 階
    1月 1994 完了
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    売却価格
    ¥20,500,000
    ¥23,500,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き288 m2 町家 です。 Bang Phueng, サムット・プラカンでのBaan Patcharaphorn Suksawat 62/2プロジェクトの一部です。 そして1月 1994に竣工されました。. この 町家 を ¥20,500,000 (¥71,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 27, 2021
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 Bang Phueng, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS -7.2 Km
    屋内面積 288 m2
    価格/m2 ¥71,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 104 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1994)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1038218

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1994)
    ユニット: 224
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 7.2 Km
    所在地: Bang Phueng, サムット・プラカン
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Saphan Taksin BTS は Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 から最も近い BTS Station で、 7.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥169m
    月別賃貸
    ¥214K - ¥428K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥81.3m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XIM Rama 3-Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    730
    売却価格
    ¥8.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    204
    売却価格
    ¥21m - ¥51.3m
    月別賃貸
    ¥141K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukniwet 2
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Polis Condo Suksawat 64
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    461
    売却価格
    ¥6.63m
    月別賃貸
    ¥32.1K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sri-Thai Condominium
    所在地
    Bang Mot, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    1200
    売却価格
    ¥30.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Suksawat-Rama 3
    所在地
    Thung Khru, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥27.8m - ¥50.9m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
    所在地
    ラット・ブラナ, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥7.66m - ¥8.56m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukniwet 3 Home Office
    所在地
    バン・フル, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 周辺プロジェクト
    節約
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    XIM Rama 3-Suksawat
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    Baan Sukniwet 2
    Polis Condo Suksawat 64
    Sri-Thai Condominium
    Centro Suksawat-Rama 3
    The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
    Sukniwet 3 Home Office
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