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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun で販売中
    バンフン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥7,510,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun で販売中

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    バンフン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1733674
    10% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    105 m2 屋内面積
    2 階
    4月 2016 完了
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    売却価格
    ¥7,510,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き105 m2 町家 です。 バンフン, パトゥムターニーでのBaan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpunプロジェクトの一部です。 そして4月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥7,510,000 (¥71,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 11, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンフン, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Rangsit University -2.5 Km
    屋内面積 105 m2
    価格/m2 ¥71,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (4月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1733674

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,510,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpunの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (4月 2016)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Rangsit University - 2.5 Km
    所在地: バンフン, パトゥムターニー
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpunで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rangsit University は Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun から最も近い 大学 で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    バンフン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    395
    売却価格
    ¥7.55m - ¥8.22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 60 Rangsit-Bangpun
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    467
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lagoon Rungsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥71.7m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥295K
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lakoon Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥103m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Lake and Lagoon
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥26.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥32.4m - ¥62.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuntana Garden Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥7.97m - ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥24m - ¥63.3m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥316K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ekthani Condotown
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1997
    竣工状況
    竣工
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Baan Pruksa 60 Rangsit-Bangpun
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    Maneerin Lake and Lagoon
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    Nuntana Garden Rangsit
    Burasiri Rangsit
    Ekthani Condotown
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