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    3 ベッドルーム 町家 Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon で販売中
    Bang Phut, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥13,000,000
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    3 ベッドルーム 町家 Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon で販売中

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    Bang Phut, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1390048
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    115 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2017 完了
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    売却価格
    ¥13,000,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 Bang Phut, 非タブリでのLumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanonプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥13,000,000 (¥113,000/m2) で購入でき、 月に¥42,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 10, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Phut, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 115 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 100 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2017)
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1390048

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,300/月
    賃料
    ¥42,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 122
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Bang Phut, 非タブリ
    Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanonで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    Bang Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ploen Ploen Condo Chaengwattana - Pak Kret 2
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥6.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥12m - ¥13.5m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Aunrak Pak Kret
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piamsuk Village 4
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    1665
    売却価格
    ¥2.11m - ¥2.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piamsuk Village
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥5.27m - ¥16.4m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B-Live Tiwanon
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥12.6m - ¥14.7m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mueang Thong Thani 3
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon 周辺プロジェクト
    節約
    Ploen Ploen Condo Chaengwattana - Pak Kret 2
    Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
    Baan Aunrak Pak Kret
    Piamsuk Village 4
    Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
    Piamsuk Village
    B-Live Tiwanon
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    Mueang Thong Thani 3
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