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Bang Phut, パッククレット,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き60 m2 町家 です。 Bang Phut, 非タブリでのPakkret Villageプロジェクトの一部です。 そして3月 1984に竣工されました。. この 町家 を ¥7,480,000 (¥125,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
基本情報
リストアップされた日付
1月 10, 2022
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Bang Phut, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Yaek Nonthaburi 1 MRT
-5.6 Km
屋内面積
60 m2
価格/m2
¥125,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
64 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 1984)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥418/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1050490
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,480,000
CAM料金
¥418/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pakkret Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2009)
ユニット:
520
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Yaek Nonthaburi 1 MRT
- 5.6 Km
所在地:
Bang Phut, 非タブリ
Pakkret Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Pakkret Villageで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
60
64
ローン計算機
よくある質問
Yaek Nonthaburi 1 MRT は Pakkret Village から最も近い MRT Station で、 5.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pakkret Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
Bang Phut
周辺環境概要
-
購入
¥1.96m - ¥1.59B -
FazWaz.jp で売却中
45 物件 -
賃料
¥14.6K - ¥501K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Nonthaburi Civic Center MRT まで
車で 7.7 km / 17分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.5 km / 28分
立地・周辺環境
Pakkret Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Champs Elysees Tiwanon
所在地
Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
住戸数
2500
月別賃貸
¥23K - ¥29.2K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche ID Pakkret Station
所在地
パッククレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
864
売却価格
¥6.48m - ¥17m
月別賃貸
¥29.2K - ¥53.9K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Nonthaburi 3
所在地
パッククレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
540
売却価格
¥3.34m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kith Tiwanon
所在地
パッククレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥4.89m - ¥6.27m
月別賃貸
¥18.8K - ¥50.1K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
所在地
Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥21.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Forest Chaengwattana
所在地
パッククレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
79
売却価格
¥9.4m - ¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
所在地
Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
住戸数
308
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Palm Condominium
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
200
売却価格
¥4.38m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Pakkret Village 周辺プロジェクト
節約
Champs Elysees Tiwanon
Niche ID Pakkret Station
NHA Nonthaburi 3
The Kith Tiwanon
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
The Forest Chaengwattana
Supalai Vista Pakkret Intersection
The Connect Tiwanon-Chaengwattana
Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
Baan Suan Palm Condominium