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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Sureewan で販売中
    バンプラ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥24,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Sureewan で販売中

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    バンプラ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1687092
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    135 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥24,300,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き135 m2 一軒家 です。 バンプラ, サムット・プラカンでのBaan Sureewanプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥24,300,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2020) 改装されたキッチン改装されたキッチン (2020) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2020) 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 31, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バンプラ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT -12.4 Km
    屋内面積 135 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1687092

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sureewan
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 61
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT - 12.4 Km
    所在地: バンプラ, サムット・プラカン
    Baan Sureewan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Sureewanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Sureewan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sureewan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi MRT は Baan Sureewan から最も近い MRT Station で、 12.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Sureewan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バンプラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Palm Spring Thepharak
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥18.5m - ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Theparak-Bangna
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥17.3m - ¥23.2m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Raimon Park Bang Phli
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Krisada City Lake and Park
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1258
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittinakorn Green Ville
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥10.3m - ¥13m
    月別賃貸
    ¥42.2K
    竣工年
    11月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Busarin Bangpla
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥7.59m - ¥46.4m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panara Bangna - Suvarnabhumi
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥26.6m - ¥68.1m
    ▼ -6.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek-Thepharak
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥26.6m - ¥46m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangpla 2
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.7m - ¥26.5m
    月別賃貸
    ¥84.3K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Sureewan 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Palm Spring Thepharak
    Passorn Theparak-Bangna
    Raimon Park Bang Phli
    Krisada City Lake and Park
    Kittinakorn Green Ville
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    Busarin Bangpla
    Panara Bangna - Suvarnabhumi
    Chaiyaphruek-Thepharak
    Chaiyapruek Bangpla 2
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