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バンプラ, Bang Phli,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き220 m2 一軒家 です。 バンプラ, サムット・プラカンでのChaiyaphruek-Thepharakプロジェクトの一部です。 そして4月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥26,900,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
4月 16, 2020
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
N/A
所在地
バンプラ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-9.7 Km
屋内面積
220 m2
価格/m2
¥122,000
屋外エリア
100 m2
区画サイズ
324 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2010)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U475136
価格分析
特格
推定市場価格
¥44,900,000
優
¥25,400,000
良
適正
上
¥61,800,000
現在の希望価格: ¥26,900,000
この 一軒家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥18,000,000 市場価値以下 (-40%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chaiyaphruek-Thepharak
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2010)
ユニット:
729
プロジェクトエリア:
484,452 m2
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 9.7 Km
所在地:
バンプラ, サムット・プラカン
Chaiyaphruek-Thepharak プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
Chaiyaphruek-Thepharakで利用可能なユニット
3
3
160
284
ローン計算機
よくある質問
Mega Bangna は Chaiyaphruek-Thepharak から最も近い ショッピングモール で、 9.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chaiyaphruek-Thepharak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バンプラ
周辺環境概要
-
購入
¥85.5K - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
59 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥4.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Mega Bangna まで
車で 10.5 km / 17分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.8 km / 31分
立地・周辺環境
Chaiyaphruek-Thepharak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chaiyapruek Bangpla 2
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥18m - ¥26.9m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kittinakorn Green Ville
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
279
売却価格
¥10.7m - ¥13.2m
月別賃貸
¥42.8K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kittinakorn Garden View
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
379
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Raimon Park Bang Phli
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥8.98m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Passorn Theparak-Bangna
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
406
月別賃貸
¥137K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Palm Spring Thepharak
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
453
売却価格
¥18.8m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suthavee Cluster House
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
200
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Chaiyaphruek-Thepharak 周辺プロジェクト
節約
Chaiyapruek Bangpla 2
Busarin Bangpla
Kittinakorn Green Ville
Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
Kittinakorn Garden View
Raimon Park Bang Phli
Passorn Theparak-Bangna
Supalai Palm Spring Thepharak
Baan Sureewan
Baan Suthavee Cluster House