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    2 ベッドルーム 町家 Baan Bua Thong で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥6,830,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Bua Thong で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1839778
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    132 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥6,830,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き132 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBaan Bua Thong プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,830,000 (¥51,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    改装されたバスルーム改装されたバスルーム

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 16, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -0.7 Km
    屋内面積 132 m2
    価格/m2 ¥51,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    18 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1839778

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,830,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Bua Thong
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 0.7 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Baan Bua Thong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン

    Baan Bua Thong で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Bua Thong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Bua Thong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khlong Bang Phai MRT は Baan Bua Thong から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Bua Thong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Thippiman Baan Rim Nam
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thippimarn Baan Rim Nam
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Bangyai Station
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1870
    売却価格
    ¥4.27m - ¥11.7m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥42.7K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IRIS Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    900
    売却価格
    ¥5.51m - ¥12.8m
    ▼ -17.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eklada
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.26m - ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1986
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥14.7m - ¥17.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Buathongthani Park Ville 7
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥8.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Rattanawadi
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥5.55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangyai
    所在地
    サン・トン・ヒン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    183
    売却価格
    ¥21.4m - ¥27.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpetch
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Baan Bua Thong 周辺プロジェクト
    節約
    Thippiman Baan Rim Nam
    Thippimarn Baan Rim Nam
    Plum Condo Bangyai Station
    IRIS Westgate
    Baan Eklada
    Indy Westgate
    Buathongthani Park Ville 7
    Mu Ban Rattanawadi
    Chaiyapruek Bangyai
    Baan Sinpetch
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