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    2 ベッドルーム 町家 Baan Eklada で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥10,000,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Eklada で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1728948
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    104 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥10,000,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き104 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBaan Ekladaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,000,000 (¥96,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 14, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -0.4 Km
    屋内面積 104 m2
    価格/m2 ¥96,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    104 m2
    区画サイズ 104 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1728948

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Eklada
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1986)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Baan Eklada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Baan Ekladaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Eklada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Eklada で飼うことができます.
    Khlong Bang Phai MRT は Baan Eklada から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Eklada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    IRIS Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    900
    売却価格
    ¥5.41m - ¥12.6m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥14.5m - ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Buathongthani Park Ville 7
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Bangyai Station
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1870
    売却価格
    ¥4.19m - ¥11.5m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.1K - ¥42K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    293
    売却価格
    ¥60.8m - ¥124m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpetch
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥28.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Yai Square
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1264
    売却価格
    ¥3.02m - ¥9.61m
    月別賃貸
    ¥15.9K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Rattanawadi
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥5.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanathibet Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥6.08m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥29.4K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koonsap Rada
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    Baan Eklada 周辺プロジェクト
    節約
    IRIS Westgate
    Indy Westgate
    Buathongthani Park Ville 7
    Plum Condo Bangyai Station
    Mantana Westgate
    Baan Sinpetch
    Bang Yai Square
    Mu Ban Rattanawadi
    Rattanathibet Village
    Koonsap Rada
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