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    5 ベッドルーム 町家 Baan Prueksa 30/2 で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    5 ベッドルーム 町家 Baan Prueksa 30/2 で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1651408
    5 ベッドルーム
    2 バスルーム
    86 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥10,500,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 2 バスルーム付き86 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBaan Prueksa 30/2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 25, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT
    屋内面積 86 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 164 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1651408

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Prueksa 30/2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 698
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Baan Prueksa 30/2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Prueksa 30/2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Baan Prueksa 30/2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Prueksa 30/2 で飼うことができます.
    Nonthaburi Civic Center MRT は Baan Prueksa 30/2 から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Prueksa 30/2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Prueksa 30/2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sirarom Bang Bua Thong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chonlada Wongwan Rattanathibet
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    958
    売却価格
    ¥18.1m - ¥23.6m
    月別賃貸
    ¥84.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    429
    売却価格
    ¥8.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Living 2
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuafah Four-Bangbuathong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥5.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Khunapat 4
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunapat 1
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Temrak
    所在地
    Bang Khu Rat, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    539
    売却価格
    ¥5.06m - ¥6.7m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsarin Bang Bua Thong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    857
    売却価格
    ¥10.9m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Khunapat 5
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Prueksa 30/2 周辺プロジェクト
    節約
    Sirarom Bang Bua Thong
    Chonlada Wongwan Rattanathibet
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
    The Living 2
    Nuafah Four-Bangbuathong
    Baan Khunapat 4
    Kunapat 1
    Baan Temrak
    Butsarin Bang Bua Thong
    Baan Khunapat 5
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