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バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBaan Sinpetchプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,000,000 (¥104,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
池
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
12月 1, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-0.5 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥104,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
304 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2011)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1045328
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sinpetch
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2011)
ユニット:
136
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 0.5 Km
所在地:
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
Baan Sinpetch プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Sinpetchで利用可能なユニット
4
3
280
304
ローン計算機
よくある質問
Baan Sinpetch では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Baan Sinpetch から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sinpetch you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バンラク・ファッタナ
周辺環境概要
-
購入
¥3.02m - ¥839m -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥83.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Sam Yaek Bang Yai MRT まで
車で 3.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.3 km / 30分
立地・周辺環境
Baan Sinpetch 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mu Ban Rattanawadi
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
115
売却価格
¥5.45m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Westgate
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
353
売却価格
¥14.5m - ¥17.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Buathongthani Park Ville 7
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
110
売却価格
¥8.35m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koonsap Rada
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
71
売却価格
¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Westgate
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
293
売却価格
¥60.8m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Bangyai Station
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1870
月別賃貸
¥23.1K - ¥42K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Yai Square
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1264
売却価格
¥3.02m - ¥9.61m
月別賃貸
¥15.9K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanathibet Village
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
150
売却価格
¥6.08m - ¥10.5m
月別賃貸
¥25.2K - ¥29.4K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Baan Sinpetch 周辺プロジェクト
節約
Mu Ban Rattanawadi
IRIS Westgate
Baan Eklada
Indy Westgate
Buathongthani Park Ville 7
Koonsap Rada
Mantana Westgate
Plum Condo Bangyai Station
Bang Yai Square
Rattanathibet Village