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バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBuathongthani Park Ville 7プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥8,510,000 (¥60,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
バルコニー
全面改修済み
(2024)
改装されたキッチン
(2024)
改装されたバスルーム
(2024)
基本情報
リストアップされた日付
2月 20, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-0.4 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥60,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
76 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1706098
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,510,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Buathongthani Park Ville 7
開発業者:
BTN Property
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
110
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 0.4 Km
所在地:
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
Buathongthani Park Ville 7 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
共同庭園エリア
BTS/MRTへのアクセス
Buathongthani Park Ville 7で利用可能なユニット
3
2
140
76
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Buathongthani Park Ville 7 で飼うことができます.
Khlong Bang Phai MRT は Buathongthani Park Ville 7 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Buathongthani Park Ville 7 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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非タブリ
バンラク・ファッタナ
周辺環境概要
-
購入
¥3.08m - ¥855m -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥85.5K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Talad Bang Yai MRT まで
車で 3.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 33分
立地・周辺環境
Buathongthani Park Ville 7 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Indy Westgate
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
353
売却価格
¥14.7m - ¥17.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Bangyai Station
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1870
月別賃貸
¥23.5K - ¥42.7K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Westgate
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
293
売却価格
¥62m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sinpetch
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
136
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Yai Square
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1264
売却価格
¥3.08m - ¥9.79m
月別賃貸
¥16.2K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Rattanawadi
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
115
売却価格
¥5.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanathibet Village
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
150
売却価格
¥6.2m - ¥10.7m
月別賃貸
¥25.6K - ¥29.9K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koonsap Rada
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
71
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Buathongthani Park Ville 7 周辺プロジェクト
節約
IRIS Westgate
Baan Eklada
Indy Westgate
Plum Condo Bangyai Station
Mantana Westgate
Baan Sinpetch
Bang Yai Square
Mu Ban Rattanawadi
Rattanathibet Village
Koonsap Rada