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    3 ベッドルーム 町家 Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥14,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1661348
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    161 m2 屋内面積
    3 階
    6月 2020 完了
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    売却価格
    ¥14,900,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き161 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのThana Cluster Ratchaphruek - Bangphluプロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥14,900,000 (¥92,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 6, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT
    屋内面積 161 m2
    価格/m2 ¥92,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 88 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,290/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1661348

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,290/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2017)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphluで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bang Rak Yai MRT は Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    所在地
    それを, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥45.8m
    月別賃貸
    ¥171K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥42.3m
    月別賃貸
    ¥158K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phuttachad
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    所在地
    オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥11.9m - ¥15m
    ▲ 4.6% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    所在地
    オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥280m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    278
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viridian Ratchapruek
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥16.5m - ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hong Prayoon
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥5.52m - ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    所在地
    オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥12.8m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aksara Village
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.23m - ¥9.41m
    月別賃貸
    ¥38.5K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu 周辺プロジェクト
    節約
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Baan Phuttachad
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    Viridian Ratchapruek
    Baan Hong Prayoon
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Aksara Village
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