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    3 ベッドルーム 町家 Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥16,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1376286
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2019 完了
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    売却価格
    ¥16,200,000
    20

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのVision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥16,200,000 (¥108,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 14, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -1.5 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥108,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 108 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2019)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1376286

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2019)
    ユニット: 278
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 1.5 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Phlu MRT は Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Hong Prayoon
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥5.51m - ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phuttachad
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lapawan 1
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    481
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥33.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rompho
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.65m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥25.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥42.3m
    月別賃貸
    ¥158K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viridian Ratchapruek
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥16.5m - ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Hong Prayoon
    Baan Phuttachad
    Baan Lapawan 1
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Baan Rompho
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Viridian Ratchapruek
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