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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet で販売中
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥25,600,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet で販売中

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    バンラクヤイ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1389908
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    145 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,600,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き145 m2 町家 です。 バンラクヤイ, 非タブリでのBaan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibetプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥25,600,000 (¥177,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2023
    Updated 5日前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バンラクヤイ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT -0.6 Km
    屋内面積 145 m2
    価格/m2 ¥177,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 146.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,550/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1389908

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,550/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 124
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT - 0.6 Km
    所在地: バンラクヤイ, 非タブリ
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Rak Yai MRT は Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンラクヤイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sammakorn S9 Condo
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    655
    売却価格
    ¥6.2m - ¥10.7m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.4K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viridian Ratchapruek
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥16.5m - ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phuttachad
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥42.3m
    月別賃貸
    ¥158K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    所在地
    バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    481
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsaba Ville
    所在地
    バン・ラック・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥7.66m - ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    278
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hong Prayoon
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥5.52m - ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    所在地
    バン・ラック・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥72.3m - ¥133m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Sammakorn S9 Condo
    Viridian Ratchapruek
    Baan Phuttachad
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Butsaba Ville
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Baan Hong Prayoon
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
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