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    2 ベッドルーム 町家 Baan Thananda Theparak Km.24 で販売中
    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥15,300,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Thananda Theparak Km.24 で販売中

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    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1017506
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    131 m2 屋内面積
    3 階
    3月 2021 完了
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    売却価格
    ¥15,300,000
    13

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き131 m2 町家 です。 バン・サン・トン, サムット・プラカンでのBaan Thananda Theparak Km.24プロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥15,300,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 30, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バン・サン・トン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL -11.4 Km
    屋内面積 131 m2
    価格/m2 ¥117,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (3月 2021)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1017506

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Thananda Theparak Km.24
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2021)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL - 11.4 Km
    所在地: バン・サン・トン, サムット・プラカン
    Baan Thananda Theparak Km.24 プロジェクト詳細

    Baan Thananda Theparak Km.24で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Thananda Theparak Km.24 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Thananda Theparak Km.24 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi ARL は Baan Thananda Theparak Km.24 から最も近い Airport Rail Link Station で、 11.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Thananda Theparak Km.24 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・サン・トン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Graphic Place
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥34.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Villa Bangna-Trad
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥12m - ¥32.1m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    624
    売却価格
    ¥9.4m - ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥150K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Town Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥11.5m - ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥6.79m - ¥8.38m
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥34.2K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Life Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Swift Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥4.7m - ¥7.27m
    月別賃貸
    ¥29.9K
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥6.41m
    月別賃貸
    ¥34.2K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa France Abac Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥7.22m
    月別賃貸
    ¥29.9K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Landmark Residence
    所在地
    バンボー, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥5.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Graphic Place
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Modi Villa Bangna
    Pleno Town Bangna
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    U Life Condo
    Swift Condo
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Casa France Abac Bangna
    Landmark Residence
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