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    3 ベッドルーム 一軒家 Modi Villa Bangna で販売中
    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥24,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Modi Villa Bangna で販売中

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    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1413784
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    166 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥24,900,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き166 m2 一軒家 です。 バン・サン・トン, サムット・プラカンでのModi Villa Bangnaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥24,900,000 (¥150,000/m2) で購入でき、 月に¥127,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 23, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・サン・トン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT -12.6 Km
    屋内面積 166 m2
    価格/m2 ¥150,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 164 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1413784

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,900,000
    賃料
    ¥127,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modi Villa Bangna
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 624
    プロジェクトエリア: 113,600 m2
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT - 12.6 Km
    所在地: バン・サン・トン, サムット・プラカン
    Modi Villa Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Modi Villa Bangnaで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Modi Villa Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Modi Villa Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi MRT は Modi Villa Bangna から最も近い MRT Station で、 12.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Modi Villa Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・サン・トン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥6.71m - ¥8.27m
    月別賃貸
    ¥29.5K - ¥33.7K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Villa Bangna-Trad
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥11.8m - ¥31.6m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    ¥33.7K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Swift Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥4.64m - ¥7.17m
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Life Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Landmark Residence
    所在地
    バンボー, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥5.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thananda Theparak Km.24
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥12.6m - ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa France Abac Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥7.13m
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Town Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥11.4m - ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Graphic Place
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Modi Villa Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Swift Condo
    U Life Condo
    Landmark Residence
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Casa France Abac Bangna
    Pleno Town Bangna
    Graphic Place
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