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バン・サン・トン, バン・サン・トン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 バン・サン・トン, サムット・プラカンでのOrchid Villa Bangna-Tradプロジェクトの一部です。 そして2月 2004に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,100,000 (¥321,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 25, 2020
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
バン・サン・トン, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
-11.8 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥321,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
304 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2004)
家具
要相談
ビュー
リバー・キャナルビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U623218
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,100,000
CAM料金
¥2,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Orchid Villa Bangna-Trad
開発業者:
Maryland
建設:
完了 (11月 2011)
ユニット:
250
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
- 11.8 Km
所在地:
バン・サン・トン, サムット・プラカン
Orchid Villa Bangna-Trad プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
テニスコート
Orchid Villa Bangna-Tradで利用可能なユニット
3
2
170
200
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥9で、¥2,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Suvarnabhumi MRT は Orchid Villa Bangna-Trad から最も近い MRT Station で、 11.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Orchid Villa Bangna-Trad you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・サン・トン
周辺環境概要
-
購入
¥4.53m - ¥833m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
16 物件 -
Hua Takhe Railway Station まで
車で 19.9 km / 36分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.9 km / 34分
立地・周辺環境
Orchid Villa Bangna-Trad 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pleno Town Bangna
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
351
売却価格
¥11.5m - ¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thananda Theparak Km.24
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
10
売却価格
¥12.8m - ¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Graphic Place
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modi Villa Bangna
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
624
売却価格
¥9.41m - ¥25.2m
月別賃貸
¥42.8K - ¥150K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viia 7 Bangna by Apasiri
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
277
売却価格
¥6.8m - ¥8.38m
月別賃貸
¥29.9K - ¥34.2K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Life Condo
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
78
売却価格
¥8.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Swift Condo
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
77
売却価格
¥4.71m - ¥7.27m
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa France Abac Bangna
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
323
売却価格
¥7.23m
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Latitude Condo Bangna-ABAC
所在地
バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
住戸数
143
売却価格
¥6.42m
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Orchid Villa Bangna-Trad 周辺プロジェクト
節約
Pleno Town Bangna
Baan Thananda Theparak Km.24
Graphic Place
Modi Villa Bangna
Viia 7 Bangna by Apasiri
U Life Condo
Swift Condo
Casa France Abac Bangna
Latitude Condo Bangna-ABAC
Burasiri Bangna
