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バンデア, 
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 町家 です。 バンデア, パタヤでのTalay Sawanプロジェクトの一部です。 そして4月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥39,500,000 (¥172,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
12月 8, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-0.2 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥172,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
不可
町家 所有権
会社
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
3 x 4
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U33537
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Talay Sawan
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2010)
ユニット:
39
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.2 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Talay Sawan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Talay Sawanで利用可能なユニット
2
3
230
-
ローン計算機
よくある質問
Talay Sawan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Saray Beach は Talay Sawan から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Talay Sawan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.5m - ¥427m -
FazWaz.jp で売却中
393 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥384K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 0.3 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 24.4 km / 33分
立地・周辺環境
Talay Sawan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
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