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    1 ベッドルーム マンション NUE Noble Chaengwattana で販売中
    バン・タラット, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥11,800,000
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    1 ベッドルーム マンション NUE Noble Chaengwattana で販売中

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    バン・タラット, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1759904
    5% 収益保証 2 年間
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    29 m2 サイズ
    16 階
    2月 2021 完了
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    売却価格
    ¥11,800,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 バン・タラット, 非タブリでのNUE Noble Chaengwattanaプロジェクトの一部です。 そして2月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥11,800,000 (¥406,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 16
    ベッドルーム 1
    サイズ 29 m2
    価格/m2 ¥406,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 NUE Noble Chaengwattana
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,870/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1759904

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,870/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    家賃収入保証
    5%
    保証期間
    2 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: NUE Noble Chaengwattana
    開発業者: Noble Development
    建設: 完了 (2月 2021)
    階: 31
    建物: 1
    ユニット: 813
    プロジェクトエリア: 6,152 m2
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT - 5.6 Km
    所在地: バン・タラット, 非タブリ
    NUE Noble Chaengwattana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    NUE Noble Chaengwattana の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • 共同プール
      4.
    • 共用ジム
      4.
    • 共同庭園エリア
      屋上
    • コワーキングスペース・会議室
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 図書館・リーディングルーム
      4.

    NUE Noble Chaengwattanaで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    NUE Noble Chaengwattana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    NUE Noble Chaengwattana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥4,870になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。NUE Noble Chaengwattana では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
    NUE Noble Chaengwattana は 2 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Nonthaburi Civic Center MRT は NUE Noble Chaengwattana から最も近い MRT Station で、 5.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at NUE Noble Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・タラット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥8.18m - ¥17.6m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥75.5K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Base Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    1231
    売却価格
    ¥6.92m - ¥18.1m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥71.3K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche Mono Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    921
    売却価格
    ¥10.2m - ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥50.3K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Chaeng Watthana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥7.05m
    月別賃貸
    ¥23.1K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grene Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥6.92m - ¥18.9m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    626
    売却価格
    ¥7.34m - ¥12m
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥50.3K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yingruay Niwet
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥14.3m - ¥33.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Addera Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    758
    売却価格
    ¥7.76m - ¥8.81m
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥67.1K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Pongpet
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    239
    売却価格
    ¥3.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    NUE Noble Chaengwattana 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    The Base Chaengwattana
    Niche Mono Chaengwattana
    The Seed Chaeng Watthana
    Grene Chaengwattana
    Atmoz Chaengwattana
    Yingruay Niwet
    Addera Chaengwattana
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    Baan Suan Pongpet
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